把房子的價值評估出來后，鎮里頭把錢補給村民，村民再拿著錢買舊村改造的房子，相當于城里人把老房子賣了，轉頭去買新房子，而且老房子賣的價格根本不是市場價格，僅僅是成本價。

這么一來，村民們從拆遷中根本獲得不到什么好處，他們的兩層小樓被打價賣掉之后，就被拆遷了，相當于自家的別墅被拆了，然后置換一個高層的房子，什么拆遷補償十套八套根本沒有那回事。

這是農村舊村改造的特殊性，確實與城里的商品房開發不同，定義為民生工程，村民別想著能通過拆遷致富，但是鎮里也不能想通過舊村改造賺錢啊。

現在劉興他們制定的新房銷售價格，一套房子大約在十七八萬上，也就是一棟村民的二層小樓，打完價后，頂多置換一套一百多平米的新房。

一百多平米的新房也就是三室一廳，能住幾個人？

而兩層小樓的房屋面積是多少？差不多是三百多平方，另外還有一個大院子，大院子里面還有小房子，住著家里五六口人呢。

如果想住下這五六口人，這個男主人就需要再買一套新房才行，因為將來兒子要結婚，不能沒有房子吧？

把自家的房子拆了，宅基地就沒了，以后也沒法蓋了，這些都是問題，因此他只有買兩套新房才夠住的。

而要再買一套，就需要男主人另外拿出十七八萬元，這就加大了男主人的經濟負擔。

不說拆遷致富的事了，僅僅想置換到夠他們所居住的房子都不可得，老百姓當然心里有意見。

葉正陽知道這個情況，因此一再要求，鎮里和其他任何人都不能從這項民生工程中賺取什么利潤，不能苦了村里的村民，肥了個別從中漁利的人。

而現在劉興是怎么做的？他把價格定的老高，然后讓東飛公司負責銷售，并且與村民們結賬，而東飛公司的幕后就是王學勝這些人，銷售完后，他們從中分取利潤，謀取巨額利益。

村民們一算計算計，拆自家的一套房子，弄的房子反而不夠住的，這可咋辦？當然不再愿意拆遷了，而王兵和王小三他們一看村民們有怨，便上門威脅，說他們要是不同意拆遷，鎮里就會強行拆掉他們的房子。

村民們一聽這話，那還能坐的住嗎，就鬧起來了。

葉正陽現在過來，就是與村民們座談一下，看一看他們能夠承受的價格是多少，聽取一下他們的意見。

這位男主人把葉正陽迎進去后，便和葉正陽說了起來：“葉干部，我們家五口人，如果讓我們買新房子的話，我希望買兩套房，一套我們自住，一套給子女，但是價格不能太高，我可以再拿出五六萬塊錢，買兩套房子，但要讓我再拿出十五六萬買一套新房，我買不起。”

聽了男主人這番話，葉正陽想了想說：“鎮里頭現在還沒有確定新房的價格，之前所說的新房價格是不作數的，鎮里頭一定會以成本價賣給你們，保證不能讓你們吃虧，但你們呢也要考慮一下鎮里的難處，畢竟蓋房需要成本的，您說是不是？”