第550章吳林娜也要去劉興征求完意見(jiàn)回來(lái)后，暫時(shí)沒(méi)去向葉正陽(yáng)報(bào)告，而是按照葉正陽(yáng)所說(shuō)的，開(kāi)始細(xì)化舊村改造具體方案。
在這方面，他又求助于王學(xué)勝，王學(xué)勝那是腦筋靈活之人，便讓張平安幫忙，細(xì)化工作方案，同時(shí)告訴劉興，要怎么弄怎么弄才行。
拆掉村民舊房子，肯定要給人家補(bǔ)償，這部分補(bǔ)償情況要根據(jù)評(píng)估結(jié)果來(lái)定，評(píng)估的只是建筑物價(jià)值，不包含土地價(jià)值。
也就是村民如果是剛蓋的新房，花了二十多萬(wàn)，現(xiàn)在拆了，也只補(bǔ)償二十來(lái)萬(wàn)。
如果是多年前蓋的老房子，那么現(xiàn)在評(píng)估肯定不值二十來(lái)萬(wàn)，可能只剩下十幾萬(wàn)的價(jià)值了。
以此為依據(jù)進(jìn)行補(bǔ)償，村民相當(dāng)于是把自己的房子賣(mài)給了鎮(zhèn)里頭，但是房子不但沒(méi)有增值，反而還折本了。
村民們?cè)倌觅u(mài)房子的錢(qián)去買(mǎi)新建小區(qū)的房子，這個(gè)時(shí)候就是問(wèn)題關(guān)鍵了，村里新建小區(qū)的房子雖然便宜，但是一套也要二十萬(wàn)左右，如果是新房子賠償，倒有可能置換一套新房，而如果是一套舊房子，想置換一套新房就不可能了。
比如那種老舊房子，經(jīng)評(píng)估頂多值個(gè)五六萬(wàn)，那是不可能置換一套新房的，需要住戶(hù)自己再加錢(qián)買(mǎi)房，這就有可能導(dǎo)致住戶(hù)買(mǎi)不起房子的情況。
王學(xué)勝經(jīng)常搞工程，知道這里面的利潤(rùn)點(diǎn)在哪里，就在所開(kāi)發(fā)的小區(qū)上面，還有承包拆遷的人也能賺到不少錢(qián)，而負(fù)責(zé)賠償住戶(hù)錢(qián)的是鎮(zhèn)政府，鎮(zhèn)政府的錢(qián)從哪兒來(lái)呢，則是縣里給支付。
只要鎮(zhèn)里復(fù)墾了新的土地，增加了縣里的用地指標(biāo)，縣里會(huì)獎(jiǎng)勵(lì)鎮(zhèn)里的，這足以支付住戶(hù)賠償?shù)腻X(qián)了。
劉興想把舊村改造弄起來(lái)，而王學(xué)勝則想從中賺到錢(qián)。
如果鎮(zhèn)里經(jīng)過(guò)嚴(yán)格的計(jì)算，不讓其他人從中再漁利一筆，那么對(duì)于村民是有利的，誰(shuí)都想住新房，不想住老房子。
但是如果鎮(zhèn)里頭管理不嚴(yán)格，再讓別人去開(kāi)發(fā)小區(qū)，讓開(kāi)發(fā)商再賺一筆，那么村民們就會(huì)吃大虧，而劉興現(xiàn)在就想讓王學(xué)勝當(dāng)這個(gè)開(kāi)發(fā)商，王學(xué)勝才會(huì)這么積極。
劉興細(xì)化了半天方案，就是這么細(xì)化的，當(dāng)然，這里面不會(huì)出現(xiàn)王學(xué)勝本人的名字，王學(xué)勝只要找個(gè)建筑商出面，負(fù)責(zé)把房子蓋好，以后的事他就暗中操作是了。
劉興一連忙了好幾天，這幾天倒是很敬業(yè)，足不出戶(hù)，晚上也不出去吃飯喝酒了。
很快就到了下周一，劉興想了想，準(zhǔn)備跟他商議一下這個(gè)事，而當(dāng)劉興過(guò)來(lái)找葉正陽(yáng)時(shí)，葉正陽(yáng)只是問(wèn)了一句：“你們征求意見(jiàn)工作完成了嗎？”
劉興馬上說(shuō)完成了，還把群眾簽名的情況跟葉正陽(yáng)講了。
葉正陽(yáng)打眼一瞧說(shuō)：“你們這樣征求意見(jiàn)不行，沒(méi)有召開(kāi)會(huì)議，只是讓村民簽個(gè)名字，村民連什么都不知道，怎么能行？這樣的征求意見(jiàn)，還不如不征求。”
劉興一聽(tīng)這話(huà)，不高興了，說(shuō)：“你讓我征求意見(jiàn)，我就去征求意見(jiàn)，現(xiàn)在意見(jiàn)征求完了，你又說(shuō)這樣征求意見(jiàn)不行，那我怎么做你才能同意？”
葉正陽(yáng)看向他說(shuō)：“實(shí)事求是，不走形式，真正為老百姓利益考慮，別老想著只要和老百姓說(shuō)一聲就行了，那是自欺欺人。”
劉興聽(tīng)了，有些氣急敗壞起來(lái)道：“如果這樣說(shuō)，我什么都不要干了，行了吧？你不就是不想讓我干事情嗎？我干脆回家睡大覺(jué)得了。”
看他這樣講，葉正陽(yáng)尋思了一下說(shuō)：“如果你真想干，那也可以，把工作方案細(xì)化好，只要方案好，我可以同意干。”
劉興聽(tīng)了又把方案交了過(guò)去，葉正陽(yáng)看了幾眼說(shuō)：“預(yù)算還沒(méi)有做好，把預(yù)算再做一做，我們?cè)傺芯俊！?
劉興問(wèn)：“預(yù)算也要做？”