趙靜沉了沉，又道：“不管是拿地還是設計以及開發(fā)施工，最為重要的環(huán)節(jié)就是保證資金鏈不能斷裂。房地產(chǎn)開發(fā)所用的資金龐大，這離不開銀行的支持。要想取得銀行的支持，信用至關(guān)重要。一旦信用出現(xiàn)了問題，將導致無法再到銀行融資。很多房地產(chǎn)企業(yè)，倒閉的原因基本都是因為資金鏈斷裂，失去了銀行的支持。希望你們能引以為戒，千萬不要重蹈覆轍。”

李初年道：“趙總，謝謝你的不吝賜教！聽了你的這番話，讓我們受益匪淺。我確立的首先目標也是拿地。在這方面，你有什么寶貴的意見？”

趙靜笑道：“你們要想拿某個地方的地皮，要和當?shù)氐某墙ㄒ?guī)劃局建立起良好的關(guān)系來。哪塊地皮要出讓，城建規(guī)劃局的信息是最準確的。”

李初年道：“看來我們得去拜訪一下市城建規(guī)劃局的領(lǐng)導了。”

“呵呵，對，城建規(guī)劃局干的就是這個工作。不過，城建規(guī)劃局那邊，得要靠你們自己去想辦法了，我?guī)筒簧鲜裁疵Α！?

李初年笑道：“你能給我們出謀劃策，就讓我們感激不盡了。”

趙靜道：“我得到了一個信息，市服裝廠的那塊地要在近期出售，這是個機會，你們可以試試。”

聽到這里，李初年等人都是眼前一亮，這的確是個非常有利的信息。

但李初年做事沉穩(wěn)，他不像魯騰和祝志光顧著興奮了，他道：“市服裝廠的那塊地為何要出售？”

“市服裝廠在半年之前就倒閉了，現(xiàn)在到了破產(chǎn)清算的結(jié)尾階段了。市服裝廠是老國營企業(yè)了，這些年一直在努力堅持，最終還是堅持不下去了。”

李初年有些揪心地問道：“市服裝廠為何會倒閉啊？”

“經(jīng)營不善，資不抵債，產(chǎn)品打不開銷路，只能倒閉了。”

李初年不好意思地笑了笑，道：“聽到服裝廠倒閉的這個消息，我心里很不是滋味。因為我們的服裝公司這才成立，真的擔心會步其后塵啊。”

李初年現(xiàn)在也有點體會到趙敏為何就是堅持不上馬服裝公司的原因了。

但趙靜呵呵笑道：“此一時彼一時，對這個問題，李書記完全可以不用擔心。只要你們的服裝公司堅持按照訂單開工，服裝公司就不會倒閉。沒有訂單就不開工，有了訂單才開工，怎么會倒閉呢？不過，有個前提，你們的服裝公司一定要掛靠利民紡織集團，這樣可以避免在沒有訂單無法開工的時候，工人都有活干。否則，就會連工資也發(fā)不出來了。”

聽到這里，李初年幡然醒悟，心中也是一陣后怕。多虧自己當初堅持要讓趙敏來統(tǒng)領(lǐng)服裝公司。要是把服裝公司單列出來，還真會出現(xiàn)無訂單就無法開工的局面。那樣的話，工人的工資還真的就無法保證了。

李初年點頭道：“趙總說的極是，我們的服裝公司現(xiàn)在就是掛靠在利民紡織集團，屬于利民紡織集團的一個子公司，都歸趙敏統(tǒng)領(lǐng)。”

趙靜笑道：“這樣就對了。趙敏堅持不上服裝公司，也有她的理由。為此，她還多次給我打電話，嫌我多事。呵呵，我怎么和她解釋都不行。她有幾個大學同學也在市服裝廠工作，現(xiàn)在都已經(jīng)失業(yè)了。”

“趙總，實際上市服裝廠也可以按照訂單來生產(chǎn)啊，倒閉了實在可惜。”